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	<title>Immobilien Blog &#187; Ratgeber</title>
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	<description>Der immoba.de Immobilien Blog</description>
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		<title>Keine doppelte Toleranzgrenze bei falschen Wohnfl&#228;chen</title>
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		<pubDate>Wed, 10 Mar 2010 18:25:55 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Christoph</dc:creator>
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		<category><![CDATA[Wohnfläche]]></category>
		<category><![CDATA[Wohnflächen]]></category>

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		<description><![CDATA[Bundesgerichtshof gibt Mietern Recht (dmb) „Es kann keine doppelte Toleranzgrenze bei falschen Wohnfl&#228;chenangaben geben. Deshalb ist das Urteil richtig. Der Bundesgerichtshof best&#228;tigt seine bisherige, langj&#228;hrige Rechtsprechung. Ist die gemietete Wohnung tats&#228;chlich &#252;ber zehn Prozent kleiner, als im Mietvertrag angegeben, hat die Wohnung einen Mangel. Auch ‚ca.-Angaben’ im Mietvertrag rechtfertigen nicht Abweichungen von weiteren f&#252;nf Prozent“, [...]]]></description>
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		<title>Mieteranspruch auf M&#228;ngelbeseitigung verj&#228;hrt nicht</title>
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		<pubDate>Wed, 17 Feb 2010 18:21:18 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Christoph</dc:creator>
				<category><![CDATA[Ratgeber]]></category>
		<category><![CDATA[Mängelbeseitigung]]></category>

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		<description><![CDATA[Mieterbund nennt BGH-Urteil „wegweisend“ (dmb) Als „wegweisendes Grundsatzurteil“ bezeichnete der Direktor des Deutschen Mieterbundes (DMB), Lukas Siebenkotten, die heutige Entscheidung des Bundesgerichtshofs (BGH VIII ZR 104/09). Der Bundesgerichtshof hatte erkl&#228;rt, dass Mieteranspr&#252;che auf M&#228;ngelbeseitigung auf dauernde Leistung gerichtete Erf&#252;llungsanspr&#252;che sind, die grunds&#228;tzlich nicht verj&#228;hren. Damit gaben die Karlsruher Richter einer Mieterin Recht, die auf Verbesserung [...]]]></description>
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		<title>Mieter haben Anspruch auf ausreichende Elektroversorgung</title>
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		<pubDate>Wed, 10 Feb 2010 18:20:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Christoph</dc:creator>
				<category><![CDATA[Ratgeber]]></category>
		<category><![CDATA[BGH]]></category>

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		<description><![CDATA[Mieterbund begr&#252;&#223;t BGH-Entscheidung (dmb) Als „folgerichtig“ und „logische Fortsetzung der bisherigen Rechtsprechung“ kommentierte der Direktor des Deutschen Mieterbundes (DMB), Lukas Siebenkotten, die heutige Entscheidung des Bundesgerichtshofs (BGH VIII ZR 343/08). Die Karlsruher Richter hatten geurteilt, dass auch Mieter einer nicht modernisierten Altbauwohnung grunds&#228;tzlich einen Anspruch auf eine Elektrizit&#228;tsversorgung haben, die zumindest den Betrieb eines gr&#246;&#223;eren [...]]]></description>
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		<title>Regels&#228;tze f&#252;r Hartz IV m&#252;ssen neu berechnet werden</title>
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		<pubDate>Tue, 09 Feb 2010 18:19:01 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Christoph</dc:creator>
				<category><![CDATA[Ratgeber]]></category>
		<category><![CDATA[Hartz IV]]></category>

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		<description><![CDATA[Mieterbund begr&#252;&#223;t Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts (dmb) Das Bundesverfassungsgericht (1 BvL 1/09, 1 BvL 3/09, 1 BvL 4/09) hat heute entschieden, dass die geltenden Hartz-IV-Regels&#228;tze nicht die verfassungsrechtlichen Anspr&#252;che auf Gew&#228;hrleistung eines menschenw&#252;rdigen Existenzminimums erf&#252;llen. Zwar seien die Regelleistungen nicht evident unzureichend, sie seien jedoch nicht in verfassungsgem&#228;&#223;er Weise ermittelt worden. Au&#223;erdem m&#252;sse eine Regelung geschaffen [...]]]></description>
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		<title>Eigenbedarf f&#252;r Nichte anerkannt</title>
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		<pubDate>Wed, 27 Jan 2010 18:16:34 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Christoph</dc:creator>
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		<category><![CDATA[Eigenbedarf]]></category>

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		<description><![CDATA[Bundesgerichtshof st&#228;rkt Vermieterrechte (dmb) „Der K&#252;ndigungsgrund ‚Eigenbedarf’ wird erweitert und die Vermieterposition damit gest&#228;rkt“, kommentierte der Direktor des Deutschen Mieterbundes (DMB) die heutige Entscheidung des Bundesgerichtshofs (BGH VIII ZR 159/09). Die Karlsruher Richter entschieden, dass ein Vermieter auch zu Gunsten eines entfernteren Familienangeh&#246;rigen, wie zum Beispiel eine Nichte, eine Eigenbedarfsk&#252;ndigung aussprechen darf. Bisher ging die [...]]]></description>
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		<title>Farbwahlklausel unwirksam</title>
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		<pubDate>Wed, 20 Jan 2010 18:14:58 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Christoph</dc:creator>
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		<category><![CDATA[Farbwahlklausel]]></category>

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		<description><![CDATA[BGH best&#228;tigt Rechtsprechung zu Sch&#246;nheitsreparaturen (dmb) „Richtig, konsequent und so auch zu erwarten“, kommentierte Lukas Siebenkotten, Direktor des Deutschen Mieterbundes (DMB), die heutige Entscheidung des Bundesgerichtshofs zu einer Sch&#246;nheitsreparatur- bzw. Farbwahlklausel (BGH VIII ZR 50/09). Der Bundesgerichtshof entschied, dass nachfolgende Klausel in einem Berliner Mietvertrag unwirksam ist: „Bei der Ausf&#252;hrung von Sch&#246;nheitsreparaturen sind die T&#252;rbl&#228;tter, [...]]]></description>
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		<title>Gaspreise: Riesige Preisunterschiede vor Ort</title>
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		<pubDate>Mon, 30 Nov 2009 06:30:20 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Christoph</dc:creator>
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		<category><![CDATA[Gaspreise]]></category>

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		<description><![CDATA[Mieterbund ruft Vermieter zu Preisvergleich und Anbieterwechsel auf (dmb) Mitten im Winter dreht sich die Preisspirale bei Gas, so dass wieder h&#246;here Heizkosten drohen. W&#228;hrend etwa 40 Gasanbieter in der laufenden Heizperiode die Preise senken, erh&#246;hen rund 70 Anbieter die Preise. Nach aktuellen Angaben der Verbraucherportale Verivox, CHECK24 und TopTarif wird Gas hier zum 1.12.2009 [...]]]></description>
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		<title>Bundesgerichtshof st&#228;rkt Vermieterposition</title>
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		<pubDate>Tue, 17 Nov 2009 07:16:52 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Christoph</dc:creator>
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		<category><![CDATA[mieterhöhung]]></category>
		<category><![CDATA[Mietspiegel]]></category>

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		<description><![CDATA[Mieterh&#246;hungen mit Mietspiegel vereinfacht (dmb) „Der BGH st&#228;rkt die Vermieterposition und vereinfacht die M&#246;glichkeit, Mieten zu erh&#246;hen“, kommentierte der Direktor des Deutschen Mieterbundes (DMB), Lukas Siebenkotten, in einer ersten Stellungnahme die Entscheidung des Bundesgerichtshofs (BGH VIII ZR 276/08). Danach m&#252;ssen Mietspiegel dem Mieterh&#246;hungsschreiben auf die orts&#252;bliche Vergleichsmiete nicht beigef&#252;gt werden, wenn sie allgemein zug&#228;nglich sind, [...]]]></description>
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		<title>Wohnungsk&#252;ndigung unzul&#228;ssig, wenn Jobcenter unp&#252;nktliche Zahlung verschuldet</title>
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		<pubDate>Wed, 21 Oct 2009 07:15:51 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Christoph</dc:creator>
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		<category><![CDATA[BGH]]></category>

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		<description><![CDATA[Bundesgerichtshof gibt Mietern Recht (dmb) „Die Entscheidung ist richtig. Unp&#252;nktliche Mietzahlungen des Jobcenters d&#252;rfen nicht zu einer K&#252;ndigung des Mieters f&#252;hren“, kommentierte der Direktor des Deutschen Mieterbundes (DMB), Lukas Siebenkotten, das heutige Urteil des Bundesgerichtshofs (VIII ZR 64/09). „Probleme, die aufgrund von Nachl&#228;ssigkeiten oder Fehlern im Jobcenter auftreten, d&#252;rfen nicht auf dem R&#252;cken der Mieter [...]]]></description>
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		<title>Keine Mietzahlung, bis Mietkaution konkursfest angelegt ist</title>
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		<pubDate>Thu, 15 Oct 2009 07:14:53 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Christoph</dc:creator>
				<category><![CDATA[Ratgeber]]></category>

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		<description><![CDATA[BGH st&#228;rkt Mieterrechte bei Vermieterinsolvenz (dmb) „Der Bundesgerichtshof hat die Mieterrechte im Zwangsverwaltungsverfahren gest&#228;rkt. Mieter d&#252;rfen gegen&#252;ber dem Zwangsverwalter die Mietzahlungen stoppen, bis der die Mietkaution konkursfest angelegt hat. Damit ist die Mietkaution im Fall der Vermieterinsolvenz sp&#252;rbar sicherer geworden“, kommentierte der Direktor des Deutschen Mieterbundes (DMB), Lukas Siebenkotten, die jetzt ver&#246;ffentlichte Entscheidung des Bundesgerichtshofs [...]]]></description>
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