Immobilien Blog

Die steigende Nachfrage ohne gleizeitigen Anstieg an passenden Angeboten hat erstmals wieder zu Bewegungen bei den Mietpreisen in Bamberg geführt. Die Mieten sind hier zwar noch immer günstiger als in jeder anderen bayerischen Stadt, dennoch werden sie gerade wegen den wenigen Angeboten bei Neuvermietungen immer teurer. Nach einem aktuellen Pressebericht hat dies zumindest der neuste Bericht des IVD-Instituts zur Immobilienforschung ergeben. Um immerhin 5% haben sich demnach die Mietpreise in letzter Zeit bei Neuvermietungen erhöht.

Als Gründe für die steigenden Mietpreise werden die wenigen abgeschlossenen Bauten im Jahr 2007 genannt. Nach Angaben von Kay Zimmermann war es nur eine Frage der Zeit bis sich diese Situation auch auf den Wohnungsmarkt in Bamberg niederschlägt. Als zusätzlicher Faktor wird die hohe Zahl der zuziehenden Bevölkerung genannt. Bamberg als Universitätsstadt hat gerade zum Start des Wintersemesters immer einen hohen Zulauf an Studenten, die natürlich auch eine Wohnung suchen. Gerade dann ist der Wohnungsmarkt aber oft wie leergefegt. Schlechte Aussichten also für jeden wohnungssuchenden Studenten oder anderen Neu-Bamberger.

Bamberg führt zudem noch einen veralteten Mietspiegel, der teilweise sehr hohe Preisschwankungen beinhaltet. Dieser soll nun angepasst um die Preise zu stabilisieren und weitere Erhöhungen zu vermeiden. Dennoch warnen Experten vor dieser Maßnahme, da sie sehr schnell auch in das genaue Gegenteil umschlagen kann.